Energideklaration för byggnader

Byggnader som ska energideklareras:
(Enligt Lag SFS 2006:985)

• Specialbyggnader över 1000m², som till exempel simhallar, bibliotek, skolor och vårdbyggnader ska alltid ha en giltig energideklaration. Det framgår av taxeringsbeviset om byggnaden är en specialbyggnad.
• Byggnader med nyttjanderätt (till exempel hyresrätter, bostadsrätter och lokaler) som hyrs ut ska alltid ha en giltig energideklaration.
• Byggnader som säljs ska ha en godkänd energideklaration senast vid försäljningstillfället (efter 1 januari 2009).
• Nya byggnader byggda efter 1 januari 2009, ska energideklareras två år efter det att byggnaden har tagits i bruk, dock inte senare än två år efter att slutbevis är utfärdat.

Följande byggnader är undantagna
(Enligt Förordning SFS 2006:1592)

• Byggnader som i huvudsak används till andakt eller religiös verksamhet
• Industrianläggningar och verkstäder
• Fritidshus med högst två bostäder
• Tillfälliga byggnader som är tänkta att användas i högst två år
• Ekonomibyggnader inom skogs- och jordbruksnäring
• Fristående byggnader mindre än 50 kvadratmeter
• Byggnader som är byggnadsminnen enligt kulturminneslagen eller förordningen om statliga byggnadsminnen eller är särskilt värdefulla (enligt Plan- och bygglagen 3 kap 12§) om åtgärdsförslag inte kan lämnas
• Hemliga byggnader, till exempel försvarsbyggnader

Uppgifter som behövs för energideklaration
(Enligt Boverkets föreskrifter BFS 2007:04, BE 01)

• Areor (Atemp, BOA + LOA eller BRA )
• Information om utförda energisparåtgärder
• El, värme, vatten och kylanläggningar ( effekt >12kW)
• Information om användning av styrning och reglering
• Uppgifter om ventilationsanläggningar (OVK)
• Uppgifter om radonmätning

Endast godkända företag som är ackrediterade av SWEDAC får utföra energideklarationer.
För att minska energiexpertens arbete kan byggnadsägaren på ett enkelt sätt föra in uppgifter om byggnaden i den så kallade eNyckeln som är Energimyndighetens webbaserade databas och ett verktyg för energieffektivisering. Energiexperten kan sedan föra över underlagsmaterialet som finns inrapporterat i eNyckeln direkt till energideklarationsblanketten.

Tillsyn
Samhällsbyggnadsnämnden i Borås stad är tillsynsmyndighet enligt lagen om energideklarationer (2006:985). Nämnden får meddela byggnadsägaren de förelägganden som behövs och får även förenas med vite om kraven inte efterlevs. Kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen om du har frågor.