- Borås Stad
- / Bo, bygga och trafik
- / Kartor, mätning och lantmäteri
- / Lantmäteri och fastighetsfrågor
- / Rättigheter kring din fastighet
Rättigheter kring din fastighet
Har grannen rätt att köra in sin bil på min fastighet? Vem ska betala för att förbättra vår gemensamma väg? Får kommunen gräva ner nya avloppsledningar som korsar min fastighet? Detta är några saker som kan regleras genom en lantmäteriförrättning.
Servitut
Servitut är rätten för en fastighet att använda en annan fastighets väg, brunn eller liknande. Det finns två typer av servitut – avtalsservitut och officialservitut. Avtalsservitut kan du skriva på egen hand. Officialservitut skriver endast Lantmäteriet. Servitutet är knuten till fastigheterna, och inte till ägare av fastigheterna.
Lantmäterimyndigheten kan bilda officialservitut genom fastighetsreglering och avstyckning.
Mer om: Servitut Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Gemensamhetsanläggning
En gemensamhetsanläggning är en anläggning som finns till nytta för flera fastigheter. Det kan exempelvis vara en väg, parkering eller vatten- och avloppsledningar.
En gemensamhetsanläggning kan ombildas eller nybildas genom en anläggningsförrättning som lantmäterimyndigheten genomför.
Lantmäterimyndigheten kan även bilda en samfällighetsförening för att förvalta till exempel gemensamhetsanläggningar och servitut.
Mer om: Gemensamhetsanläggning Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Ändra andelstal
Andelstalen i en gemensamhetsanläggning kan ändras om:
- andelstalen ändras genom en ny anläggningsförrättning
- andelstalen ändras genom att fastighetsindelningen har ändrats
- samfällighetsföreningens styrelse har fått befogenheten att ändra andelstal till exempel då användningen av en fastighet ändras från fritidsboende till permanentboende
- samfällighetsföreningens styrelse kommer överens med en fastighetsägare om nytt andelstal som lantmäterimyndigheten ska godkänna
- andelstalen kan ändras på en föreningsstämma om det finns två tredjedelars majoritet av rösterna.
Ledningsrätt
Samhället är beroende av en mängd olika ledningar för att fungera, till exempel el- och vattenledningar, optiska fibrer, fjärrvärmeledningar med mera.
En ledningsrätt ger ett företag, exempelvis ett elnätsföretag, rätt att ha ledningar på någon annans fastighet. Lantmäterimyndigheten kan besluta om ledningsrätt genom att utföra en ledningsrättsförrättning.
Mer om: Ledningsrätt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Nyttjanderätt
Nyttjanderätt är rätten för en person att på något sätt använda en annans fastighet. Rätten kan gälla en hel fastighet eller en del av en fastighet och under en begränsad tid.
Mer om: Nyttjanderätt Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Behöver du hjälp?
Behöver du hjälp med att fylla i e-tjänsten eller vill du hellre ansöka via blankett? Du är alltid välkommen att kontakta oss. Du hittar kontaktuppgifterna längst ner på sidan.
Tänk på att en ansökan som du har skickat in alltid innebär en kostnad även om den inte går att genomföra.
Självservice
Ansökan om lantmäteriförrättning
Om du har frågor kontakta:
E-post:
Telefon:
Senast ändrad:
Ändrad av:
Nyheter
-
Publicerad
Borås släcker ner under Earth Hour
Den 23 mars klockan 20.30-21.30 infaller Earth Hour, en timme då klimatfrågan uppmärksammas gemensamt över hela jorden. I Borås uppmärksammas det bland annat ge...
-
Publicerad
Snart kommer vi och sopar din gata!
Vårtecknen regnar tätt och nu är ett av de mest efterlängtade här. Årets sandsopning sätter igång från och med vecka 12.
-
Publicerad
Vi vill ge Borås en ny entré
Vi arbetar med att ta fram en detaljplan för Horngäddan 8 med flera, Brodalsgatan. Syftet är att möjliggöra för ett nytt kontors- och parkeringshus samt en mott...
Kalender
-
Planerad drönarflygning över Posttorget
Tid: kl.
Plats: Posttorget, Västerbrogatan 8, 503 30 Borås
-
Miljö- och konsumentnämnden, sammanträde
Tid: kl.
Plats: Nornan, plan 2, Stora Brogatan 45, Borås
-
Öppen mottagning för bygglovsfrågor
Tid: kl.
Plats: Stadsrummet, Kulturhuset. Ingång från Sturegatan...