LyssnaRättigheter kring din fastighet
Har grannen rätt att köra in sin bil på min fastighet? Vem ska betala för upprustningen av vår gemensamma väg? Får kommunen gräva ner nya avloppsledningar som korsar min fastighet? Detta är exempel på frågor som kan regleras genom en lantmäteriförrättning.
Servitut
Servitut är en rätt för en fastighet att använda en annan fastighets väg, brunn eller liknande. Det finns två typer av servitut – avtalsservitut och officialservitut. Lantmäterimyndigheten kan bilda officialservitut genom fastighetsreglering och avstyckning.
Gemensamhetsanläggning
En gemensamhetsanläggning är en anläggning som är gemensam och till nytta för flera fastigheter, exempelvis en väg, parkering eller gemensamma vatten- och avloppsledningar. En gemensamhetsanläggning kan om- eller nybildas genom en anläggningsförrättning som lantmäterimyndigheten genomför.
Lantmäterimyndigheten kan även bilda samfällighetsförening för att förvalta gemensamhetsanläggningar eller andra samfälligheter.
Ändra andelstal
Andelstalen i en gemensamhetsanläggning kan ändras om:
- andelstalen ändras genom en ny anläggningsförrättning.
- andelstalen ändras genom att fastighetsindelningen har ändrats.
- samfällighetsföreningens styrelse har fått befogenheten att ändra andelstal till exempel då användningen av en fastighet ändras från fritidsboende till permanentboende.
- samfällighetsföreningens styrelse kommer överens med en fastighetsägare om nytt andelstal som lantmäterimyndigheten ska godkänna.
Ledningsrätt
Samhället är beroende av en mängd olika ledningar för att fungera, till exempel el- och vattenledningar, optiska fibrer, fjärrvärmeledningar med mera. En ledningsrätt ger ett företag, exempelvis ett elnätsföretag, rätt att ha ledningar på någon annans fastighet. Lantmäterimyndigheten kan besluta om ledningsrätt genom att utföra en ledningsrättsförrättning.
Nyttjanderätt
Nyttjanderätt är en rätt för en person att på visst sätt använda någon annans fastighet. Rätten kan gälla en hel fastighet eller en del av en fastighet under en begränsad tid.
Vi hjälper dig
Behöver du hjälp med att fylla i e-tjänsten eller vill du hellre ansöka via blankett? Maila lantmateri@boras.se så hjälper vi dig.
Tänk på att en ansökan som du har skickat in alltid innebär en kostnad även om den inte går att genomföra.
Kontakt
Senast ändrad:
Ändrad av:
Dela sidan: Rättigheter kring din fastighet
