Balkong och balkonginglasning

Att bygga en balkong räknas som tillbyggnad och kräver bygglov. Det finns dock vissa undantag från lovplikten. Ett av dessa undantag är att man inom ett område med detaljplan får göra en liten tillbyggnad i form av en balkong, burspråk eller uppstickande byggnadsdel utan bygglov på en- och tvåbostadshus. En sådan bygglovsbefriad balkong får inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter, om inte de grannar som berörs medger det. I vissa fall får en sådan tillbyggnad dock inte göras utan bygglov. Det gäller på en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Det gäller även om kommunen i en detaljplan har bestämt att bygglov krävs. Bygglov kan även krävas om du ska ändra storlek på en befintlig balkong.

Tillbyggnad

Om du ska ändra en befintlig balkong genom att till exempel glasa in eller ändra utformning kan det krävas bygglov för fasadändring.

Fasadförändring

Tänk på

Om ditt hus ligger inom ett område för kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö kan det påverka bedömningen.

Handlingar du behöver skicka in

För att vi ska kunna handlägga ditt ärende behöver vi ha in handlingar från dig. I vissa fall kan det krävas några fler handlingar. Då hör vi av oss.

• Bygglovsansökan
• Situationsplan, vanligaste skalan är 1:400. Kom ihåg att ange avstånd till tomtgräns.
• Fasadritning i skala 1:100
• Planritning i skala 1:100
• Sektionsritning i skala 1:100
• Redovisning av befintlig utformning
• Teknisk beskrivning
• Kontrollplan eller Anmälan om kontrollansvarig.