Inreda ytterligare bostad eller lokal

Det krävs bygglov för att inreda en ytterligare bostad eller ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri i en byggnad. Med någon ytterligare bostad menas att det tillkommer en eller flera nya bostäder i en byggnad där det redan finns minst en bostad. Exempel på att inreda en ytterligare bostad är att dela en befintlig bostadslägenhet i två. Det kan även vara att göra om utrymmen som används till bostadskomplement till en bostad till exempel förråd eller vind. Detta sker oftast på vinden eller källaren.

Ytterligare bostad eller lokal på Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

I ett enbostadshus är det möjligt att inreda en ytterligare bostad utan bygglov. Det krävs en anmälan och ett startbesked för att påbörja åtgärden och ett slutbesked för att ta den nya bostaden i bruk.

Följande förutsättningar måste vara uppfyllda för att inreda en ytterligare bostad utan bygglov:

• det ska finnas ett befintligt enbostadshus
• inte genomförs i en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt
  
• att åtgärden inte kräver bygglov enligt den detaljplan som gäller för område

Oavsett om en ytterligare bostad eller lokal kräver bygglov eller inte ska kraven i plan- och bygglagstiftningen som gäller för åtgärden uppfyllas. Exempelvis kan kraven avseende tillgänglighet, brandsäkerhet eller rumshöjd innebära att det inte är möjligt att genomföra åtgärden. Detta är särskilt aktuellt vid inredande i en källare eller på en vind.

Inreda ytterliagre en bostad utan bygglov på Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Tänk på

Om en ytterligare bostad inreds i ett enbostadshus och det i samband med det görs fasadförändringar, som exempelvis att en ny dörr eller ett nytt fönster tas upp, kan bygglov krävas för den åtgärden även om det inte krävs bygglov för att inreda bostaden.

Fasadförändring