Skärmtak

Det krävs normalt bygglov för skärmtak eftersom det är tillbyggnad. För en- och tvåbostadshus och till dem hörande komplementbyggnader krävs det under vissa förutsättningar dock inte bygglov för att bygga ett eller flera skärmtak.

Det finns ingen begränsning av hur många skärmtak som får uppföras bygglovbefriat. Det innebär att flera skärmtak kan byggas till ett en- eller tvåbostadshus och till dem hörande komplementbyggnader utan lov. Detta under förutsättningar att den totala arean av samtliga skärmtak inte överstiger 15 kvadratmeter.

Tillbyggnad

Du behöver inte söka bygglov om följande kriterier är uppfyllda

• det finns ett befintligt en-eller tvåbostadshus på tomten
• skärmtaket är maximalt 15 kvadratmeter
• skärmtaket anordnas över skyddad uteplats, altan, balkong eller entré
• skärmtaket placeras minst 4,5 meter från tomtgräns
• skärmtaket inte kräver bygglov enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området.

Det finns ingen definition av skärmtak i plan- och bygglagstiftningen. Däremot har Mark – och miljööverdomstolen, MÖD, i en dom beskrivit vad ett skärmtak är. Domstolen anser att ett skärmtak bör uppfylla följande kriterier för att räknas som ett bygglovbefriat skärmtak:

• kraga ut från en byggnad
• skydda uppåt mot yttre klimat
• ha ett tydligt konstruktionsmässigt och funktionellt samband med den byggnad det är en del av
• ha sin bäring från den byggnad den kragar ut från
• vara en enkel konstruktion

En sammanvägd bedömning av ovanstående kriterier måste göras vid bedömning om det är ett bygglovsbefriat skärmtak.

Bygglovbefriat skärmtak på Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Tänk på

Bygger du närmare tomtgräns än 4,5 meter behöver du ha dina grannars godkännande.