Att tänka på inför tomtköp

När du planerar att bygga hus finns det en del saker som det är bra att du förbereder dig på. I processen från köp av villatomt fram till att ditt hus står färdigt kommer du att ha kontakt med olika förvaltningar, avdelningar och personer inom kommunen.

Marken

I samband med att kommunen gör en detaljplan för ett nytt villaområde gör vi oftast översiktliga mark- och geotekniska utredningar. Det är du som köpare som har ansvar för att undersöka den specifika tomtens skick ytterligare, till exempel genom att utföra en markundersökning. Det bästa är om en att sådan markundersökning görs innan du skriver på köpeavtal. Tänk på att du måste kontakta kommunen innan du gör någon form av undersökning. Efter undersökningen måste du också återställa marken till ursprungligt skick.

El, vatten och avlopp

Du behöver också kontakta de olika leverantörerna av el, vatten och avlopp och eventuellt leverantör för fjärrvärme och fiber. Anslutningsavgifterna ingår inte i köpeskillingen om inte annat framgår. Tänk på att det är du själv som bär ansvaret för hela processen och för att driva den framåt. Vid köp av kommunal villatomt i Borås väljer du fritt vilken husleverantör du vill anlita. Du har också möjligheten att bygga ditt egenritade hus.

Kommunen ställer krav på byggnadsskyldighet i köpeavtalet om att uppföra huvudbyggnadens grundkonstruktion inom överenskommen tid, vilket är 6 månader från tillträdesdagen.

Titta på detaljplanen för området

En detaljplan bestämmer vad och hur du får bygga inom ett visst område. Om du behöver hjälp med att tolka detaljplanen är du välkommen att kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen.

• Karta med gällande detaljplaner Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
• Samhällsbyggnadsförvaltningen

Frågor om bygglov

Ta gärna kontakt med en bygglovshandläggare tidigt! Till dem kan du ställa frågor om exempelvis hur och vad du får bygga på en viss tomt eller om du önskar diskutera projektet. De kan också besvara frågor om planavgift.

Kontakta bygglovshandläggare