Tillsyn

Samhällsbyggnadsnämnden ansvarar för att reglerna i plan- och bygglagen följs. Vi kontrollerar bland annat:

att byggnationer har rätt tillstånd
att byggnader och tomter sköts
att strandskyddet respekteras
att hissar och ventilation fungerar som de ska

Syftet är att skapa en trygg och hållbar stad för alla i Borås.

Vi arbetar enligt en tillsynsplan. Tillsynsplanen beslutar Samhällsbyggnadsnämnden om varje år. Där prioriterar vi ärenden som rör fara för liv och hälsa. Även byggande utan startbesked och plank och strandskyddstillsyn ärbland de prioriterade ärendena.

Om regler har brutits startar vi en utredning. Då kan du som fastighetsägare behöva rätta till felet. Ibland innebär det också byggsanktionsavgift eller vite.

Vad vi har tillsyn över

Olovligt byggande

Bygger du utan bygglov, anmälan eller startbesked riskerar du avgifter och förelägganden. Detta kallas ofta svartbygge.

Olovligt byggande

Ovårdade tomter och byggnader

Som fastighetsägare måste du hålla både byggnader och tomt i gott skick:

Byggnader ska vara säkra och underhållna
Tomter får inte vara skräpiga eller skymma sikten i trafiken
Lekplatser ska vara trygga och skötas

Vid allvarliga brister kan vi kräva att du klipper häckar, renoverar – eller i vissa fall river byggnaden.

Tillgänglighet och enkelt avhjälpta hinder

Allmänna platser och lokaler ska vara tillgängliga för alla. Små hinder, som trösklar, saknade dörröppnare eller dålig skyltning, ska åtgärdas om det är möjligt.

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

Fastighetsägare ansvarar för att byggnadens ventilation kontrolleras regelbundet.
Dålig ventilation kan orsaka hälsoproblem som astma och allergier.

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

Hissar och andra motordrivna anordningar

Hissar ska underhållas och besiktigas regelbundet
En skylt med senaste besiktning ska alltid vara synlig

Individuell mätning och debitering (IMD)

I vissa flerbostadshus ska varje lägenhet ha en egen mätare för värme och varmvatten.
Det finns undantag för vissa byggnader.

Fastighetsautomation

Senast 2025 ska vissa byggnader ha automatiserade system för att styra och övervaka energi- och ventilationsteknik.

Laddning av elfordon

Byggnader med fler än 20 parkeringsplatser ska ha minst en laddningspunkt för elbilar senast 2025.

Strandskydd

Strandskyddet ska:

ge allmänheten tillgång till stränder
skydda växter och djur

För att bygga, gräva eller ändra mark inom strandskyddsområde krävs tillstånd.

Strandskydd

Om du har frågor kontakta:

E-post:

Telefon:

Senast ändrad: 4 mars, 2026

Ändrad av:

Elin Ahlgren

Skriv ut utskriftsvänlig version

Nyheter

Publicerad 1 månad sedan.

Utställning om livet i Viskan på Vattendagen
På lördag 15 augusti är det dags för årets upplaga av Vattendagen som arrangeras av Simklubben Elfsborg och Korpen Borås. Borås Stad kommer att vara på plats me...
Publicerad 1 månad sedan.

Fritt fram att bada vid Tämta badplats igen
Besiktningen som gjordes vid Tämta under torsdag eftermiddag visar inga tecken på algblomning, och du kan nu bada tryggt igen.
Publicerad 2 månader sedan.

Alla vuxna behövs för att upptäcka varningsignaler i sommar
Under sommarlovet minskar vuxennärvaron och barn och unga får mer egen tid. Att barn dras in i kriminalitet kan gå snabbt och det sker i alla delar av samhället...