Attefallshus
Ett attefallshus är en bygglovsbefriad komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus som får vara högst 30,0 kvadratmeter. Det krävs bygglov för nybyggnad men attefallshus är undantagna från detta krav. Det behövs inte heller något bygglov för att bygga till ett befintligt attefallshus under förutsättning att alla de krav som gäller för attefallshus uppfylls.
Det krävs inget bygglov för att uppföra eller bygga till ett attefallshus, men däremot krävs det en anmälan till Samhällsbyggnadsnämnden. Ett startbesked krävs för att få börja bygga och ett slutbesked krävs för att få ta byggnaden i bruk.
Du får bygga ett attefallshus utan bygglov om följande kriterier uppfylls
- det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus på tomten
- ska vara en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus
- får vara högst 30,0 kvadratmeter
- taknockshöjden får vara högst 4,0 meter
- ska vara fristående
- ska placeras i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshus
- ska placeras minst 4,5 meter från gräns
- ska placeras minst 30,0 meter från järnväg
- inte uppförs vid byggnader eller inom bebyggelseområden som är särskilt värdefulla
- att det inte är utökad bygglovsplikt för attefallshus i den detaljplan som gäller för området
- om det är ett komplementbostadshus, inte placeras inom eller i anslutning till vissa områden som är av riksintresse för totalförsvaret
Attefallshus på Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Tänk på
Ett attefallshus ska placeras minst 4,5 meter från gräns. Det är dock möjligt att placera ett attefallshus närmare gränsen än 4,5 meter om de grannar som berörs medger det. Om du vill placera attefallshuset närmare gräns 4,5 meter och inte får berörd grannes medgivande behöver du ansöka om bygglov för åtgärden. Du behöver även bygglov för ditt attefallshus om det placeras närmare gräns mot gata eller allmän plats än 4,5 meter.
Din planerade byggnation kan ligga inom ett strandskyddat område. Då behöver du kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen för att ansöka om dispens.
Om ditt hus ligger inom ett område för kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö kan det påverka behovet av bygglov.
Handlingar du behöver skicka in
För att vi ska kunna handlägga ditt ärende behöver vi ha in handlingar från dig. I vissa fall kan det krävas några fler handlingar. Då hör vi av oss.
- Bygganmälan
- Situationsplan, vanligaste skalan är 1:400. Kom ihåg att ange avstånd till tomtgräns
- Grannemedgivande om projektet ska byggas närmare tomtgräns än 4,5 meter
- Fasadritning i skala 1:100
- Planritning i skala 1:100
- Sektionsritning i skala 1:100
- Konstruktionsritning
- Teknisk beskrivning
- Kontrollplan eller Anmälan om kontrollansvarig
Självservice
Boka tid med bygglovshandläggare
Om du har frågor kontakta:
E-post:
Telefon:
Senast ändrad:
Ändrad av:
Nyheter
-
Publicerad
Vi reparerar Centralbron
I månadsskiftet november/december startar vi arbetet med att reparera Centralbron. Under tre veckor ska vi byta ut slitna skarvar vid brofästena för att göra vä...
-
Publicerad
Borås nominerad till EU-pris i tillgänglighet
Borås är som enda nordiska stad en av fyra finalister i Access City Award 2025. Vinnaren utses i Bryssel i slutet av november.
-
Publicerad
Riksväg 40 stängs av vid Brodalsmotet
Riksväg 40 stängs av i båda riktningar genom Borås och all trafik leds om mellan fredag 25 och torsdag 31 oktober. Avstängningen sker eftersom att en ny vägport...
Kalender
-
Film: En liten bit av kakan
Tid: kl.
Plats: Borås Bio Röda Kvarn
-
Öppen mottagning för bygglovsfrågor
Tid: kl.
Plats: Stadsrummet, Kulturhuset. Ingång från Sturegatan...
-
Pendlarkväll med Skjutsgruppen – kom igång med samåkning till jobbet!
Tid: kl.
Plats: Borås Stadsbibliotek, P A Halls Terrass, Borås