Renovering och ombyggnad

Ombyggnad är en form av ändring av byggnad. Vid ombyggnad kan krav ställas på hela byggnaden. Även vid ombyggnad ska dock kraven anpassas utifrån byggnadens förutsättningar, ändringens omfattning, varsamhetskravet och förvanskningsförbudet.

Ombyggnad är en typ av ändring av byggnad. För att en ändring av en byggnad ska anses utgöra ombyggnad ska antingen hela byggnaden eller en betydande och avgränsbar del av byggnaden påtagligt förnyas.

Det räcker alltså att en betydande och avgränsbar del av byggnaden påtagligt förnyas för att en åtgärd ska betraktas som en ombyggnad och krav därmed kan ställas på hela byggnaden. Det är först om det inte är rimligt att ställa krav på hela byggnaden, som kraven kan reduceras till att enbart omfatta den betydande och avgränsbara del som förnyas.

Ombyggnad på Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Ändra rumsindelning

Du behöver inte bygglov för att ändra rumsindelningen eller göra någon annan inre ändring, till exempel lägga nytt golv eller ta bort undertak. Du måste dock lämna in en anmälan till byggnadsnämnden om du vill göra stora förändringar av byggnadens planlösning.

Ska du ändra i en byggnads brandskydd, ventilation eller bärande konstruktion behöver du göra en anmälan för att få genomföra ändringen.

Anmälan på Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Handlingar du behöver skicka in

För att vi ska kunna handlägga ditt ärende behöver vi ha in handlingar från dig. I vissa fall kan det krävas några fler handlingar. Då hör vi av oss.

• Bygglovsansökan eller anmälan
• Situationsplan, vanligaste skalan är 1:400. Kom ihåg att ange avstånd till tomtgräns.
• Fasadritning i skala 1:100
• Planritning i skala 1:100
• Sektionsritning i skala 1:100
• Teknisk beskrivning
• Kontrollplan eller Anmälan om kontrollansvarig.