Nybyggnad

Det krävs vanligtvis bygglov för nybyggnad. Nybyggnad definieras i plan- och bygglagen, PBL, som uppförande av en ny byggnad eller flyttning av en tidigare uppförd byggnad till en ny plats. Att exempelvis flytta en byggnad från en plats till en annan plats på tomten är nybyggnad. Detsamma gäller även vid flytt av en byggnad till en annan tomt.

För komplementbyggnader till en- eller tvåbostadshus samt för ekonomibyggnader finns det vissa undantag från lovplikten. Det finns även undantag för vissa mindre byggnader på allmän plats, för fristående väderskydd för kollektivtrafiken samt för åtgärder för totalförsvaret. Kommunen kan i vissa fall besluta om minskad eller utökad bygglovsplikt för nybyggnad. Det framgår i så fall av detaljplanen eller områdesbestämmelserna för det aktuella området.

För att ta reda på om din fastighet ligger inom eller utanför detaljplanelagt område kan du använda dig av Boråskartan.

Boråskartan Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Handlingar du behöver skicka in

För att vi ska kunna handlägga ditt ärende behöver vi ha in handlingar från dig. I vissa fall kan det krävas några fler handlingar. Då hör vi av oss.

• Bygglovsansökan
• Situationsplan, vanligaste skalan är 1:400. Kom ihåg att ange avstånd till tomtgräns
  
• Fasadritning i skala 1:100
• Planritning i skala 1:100
• Sektionsritning i skala 1:100
• Kontrollplan eller Anmälan om kontrollansvarig.

Exempelritningar

Alla ritningar du lämnar in måste vara fackmässigt utförda. Du kan göra de flesta ritningar själv eller anlita en sakkunnig, till exempel en arkitekt. Genom att lämna in bra ritningar från början kan du få beslut om lov snabbare och slipper komplettera din ansökan.

Exempelritningar på Sveriges Kommuner och Regioner Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Beställ kartunderlag

När du ansöker om bygglov behöver du redovisa åtgärden på en situationsplan. Situationsplanen ska utgå från kommunens kartunderlag och den kan beställas via länken nedan.

Beställa karta via webben