Planprogram för södra Norrmalm

Syftet med planprogrammet är att undersöka hur södra Norrmalm kan utvecklas, utifrån platsens förutsättningar, innan man eventuellt börjar ta fram detaljerade planer.

Kommunstyrelsen beslutade den 3 oktober 2022 att det kan bli aktuellt med ett positivt planbesked, men att området först behöver utredas genom ett planprogram.

Kommunstyrelsen anser att det är i linje med översiktsplanen att bygga tätare i området. Planprogrammet ska därför ta upp frågor som:

• hur dagvatten ska hanteras
• hur ny bebyggelse kan anpassas till Norrmalms kulturhistoriska värden
• hur Sagavallen kan utvecklas som stadsdelspark och kopplas till utvecklingen i Knalleland
• hur gatunätet fungerar och om infrastrukturen behöver förbättras.

Bakgrunden är att flera fastighetsägare i Norrmalm har begärt planändringar. De vill bygga bostäder, främst flerbostadshus med lägenheter.

Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer därför att området först behöver studeras i ett större sammanhang, eftersom intresset för att bygga är stort. Man vill undvika så kallad frimärksplanering, där varje fastighet planeras för sig, eftersom det kan leda till en splittrad utveckling.

Därför ska ett planprogram tas fram först. I programmet kan man tidigt slå fast hur Norrmalm bör utvecklas övergripande, och det ska sedan fungera som grund för kommande detaljplaner.